Catégorie : Guide
Le bien semble cocher toutes les cases du logement parfait en termes de typologie et tout semble sain. Il est évident que ce portrait du déménagement sans rature semble idyllique. Pourtant, il est nécessaire d’avoir certaines informations que seul peut donner un diagnostic immobilier. Focus sur des documents clés. Diagnostic immobilier avant une location ou […]
Trouver un diagnostiqueur immobilier à Soissons (02) pour la vente, la location ou la rénovation d’un bien nécessite de prendre certaines précautions pour assurer la qualité et la fiabilité de la prestation. 1. Vérifier les certifications et l’accréditation des diagnostiqueurs immobiliers à Soissons Le diagnostiqueur immobilier doit posséder des certifications officielles délivrées par des organismes […]
Développer son activité de diagnostiqueur immobilier sur internet requiert une stratégie digitale solide pour attirer de nouveaux clients, augmenter sa visibilité et renforcer sa crédibilité. Voici cinq conseils pour y parvenir. 1. Optimisation du référencement naturel (SEO) Le référencement naturel est essentiel pour un diagnostiqueur immobilier afin d’apparaître en tête des résultats de recherche locaux. […]
Étude géotechnique : c’est quoi ? Avant de savoir dans quels cas l’étude géotechnique est obligatoire, il semble important de comprendre son principe. Une étude géotechnique entre dans la catégorie des diagnostics immobiliers. Il s’agit d’une étude de sol obligatoire lors d’un achat de terrain à bâtir. Ce type d’étude permet d’informer l’acheteur concernant la […]
Faites appel à un diagnostiqueur immobilier Saint-Quentinois pour votre diagnostic immobilier ou votre DPE. Le marché du diagnostic immobilier à Saint-Quentin (02) Le marché du diagnostic immobilier à Saint-Quentin, dans l’Aisne (02), se caractérise par sa vitalité et son importance stratégique dans les transactions immobilières de la région. En effet, avec l’évolution constante des réglementations […]
Les diagnostics immobiliers sont nombreux. Si le DPE est le plus connu d’entre tous, d’autres peuvent être demandés selon les caractéristiques du logement. Parmi ceux-là, il est demandé le CREP, le Constat de Risque d’Exposition au Plomb. Faisons le point ensemble. CREP, définition d’un diagnostic immobilier La présence de plomb dans un logement est aujourd’hui […]
Le DPE est le diagnostic immobilier le plus connu est celui qui est commun à presque toutes les transactions immobilières. Il existe aussi une version projetée qui peut parfois être demandée. On fait le point sur ce DPE projeté, son intérêt et la manière dont il est mis en œuvre. DPE et DPE projeté, similitudes […]
Le DPE est un document qui fait partie des diagnostics immobiliers obligatoires lors de la mise en location d’un bien ou lors d’une vente immobilière. Mais comme toute règle, il y a parfois des exceptions. Est-ce qu’il faut un DPE pour moins de 50 m2, on vous explique tout. DPE, toutes les informations Le DPE […]
Le DPE est le plus connu, mais pas le seul, des diagnostics immobiliers nécessaires lors de la mise en location ou de la vente d’un bien. Parce que ce document est obligatoire, et parce qu’il est un critère de choix pour les futurs locataires, on vous explique tout ce que vous devez savoir sur le […]
Le DPE est un diagnostic immobilier obligatoire qui doit être remis à l’acheteur d’une maison ou d’un appartement. Ainsi, le DPE est autant valable pour une maison neuve d’une maison ancienne. On vous explique tout sur le DPE pour maison neuve. Quel DPE pour une maison neuve ? Concernant les habitations pour les particuliers, il […]
Tous les biens mis en location ou en vente doivent présenter un DPE, un Diagnostic des Performances Énergétiques. Cela vaut aussi pour les biens loués sous forme de bureaux, de commerces et plus généralement les lieux recevant du public, qui doivent aussi répondre à l’obligation de DPE. Mais le DPE pour un restaurant répond à […]
Le DPE est obligatoire pour la vente ou la location d’un bien de la très grande majorité des cas. Or, ce n’est pas le cas concernant les locations saisonnières qui profitent de conditions particulières en raison d’une utilisation assez partielle du bien. Ainsi, si vous êtes propriétaire d’un bien, vous pouvez vous poser la question […]
Les biens en location saisonnière, comme un appartement en bord de mer ou au ski, profitent de règles particulières. C’est le cas concernant le DPE puisque sa consommation d’énergie est biaisée par une occupation partielle au cours de l’année. Faut-il un DPE pour une location saisonnière, sous quelle forme et dans quelles conditions ? On […]
C’est un constat courant, les petites surfaces ont un DPE généralement plus mauvais que les grands appartements. Et dans un contexte où la tolérance est de moins en moins importante face aux passoires thermiques, il est important de comprendre ce qui caractérise les biens de petite surface. DPE, les principales règles Le DPE, pour Diagnostic […]
Le diagnostic de surface habitable fait partie du DDT, le dossier des diagnostics techniques. On l’appelle aussi Loi Boutin ou Mesurage Boutin. C’est une procédure qui vise à calculer la surface de plancher d’un bien. Mais ses enjeux sont plus importants qu’un simple calcul, on vous explique tout. Définition précise du diagnostic de surface habitable […]
Vous souhaitez vendre un bien et vous avez trouvé un acquéreur potentiel ? Il est donc maintenant tant de fournir les documents techniques nécessaires qui vont accompagner l’acte de vente. On parle là des diagnostics immobiliers qui forment le DDT, le dossier des diagnostics techniques. Voyons ici quels sont ces documents. Le DPE Le DPE […]
L’édition du DPE lors de la vente d’un bien immobilier a son importance pour le futur acheteur. Si ce dernier est intéressé par le DPE pour des besoins de comparaison ou d’estimation de sa consommation annuelle, la banque aussi s’intéresse de près au DPE pour accorder le prêt. On vous explique cela plus précisément. Prêt […]
Vous avez décidé de mettre en vente ou un bien et les événements se précipitent. Il faut reconnaître qu’il y a de très nombreuses démarches à gérer et que ce n’est pas évident. L’une des plus importantes est celle du DPE, le diagnostic des performances énergétiques. Vous avez besoin d’un DPE en urgences, on vous […]
Il peut être tentant de simuler un diagnostic immobilier en ligne, en particulier le DPE. Néanmoins, si cela est techniquement possible, de nombreux points sont à connaître concernant la situation d’un diagnostic immobilier en ligne. Vous trouverez ici tout ce que vous devez savoir. Un simulateur de diagnostic immobilier, c’est quoi ? Un simulateur de […]
Pour prendre un RDV pour un DPE, il ne s’agit pas juste de téléphoner à un diagnostiqueur afin de réaliser cet examen technique de votre bien. De nombreuses informations sont à prendre en considération pour trouver le bon professionnel, faire la bonne demande et donc obtenir les bons documents. DPE, qu’est-ce que c’est ? Le […]
Le DPE, pour Diagnostic des Performances Énergétiques, est un document obligatoire à remettre au futur locataire d’un bien. Or, ce DPE a une durée limitée de 10 ans. Il convient donc de le refaire afin de pouvoir présenter un DPE dans les règles. Mais le DPE de location est plus complexe, on fait le point […]
Le diagnostic d’assainissement sert à contrôler la qualité du système de traitement des eaux situé dans une installation non raccordée. Son établissement est obligatoire dans le cadre de la vente d’un bien. Mais quels sont les enjeux de ce diagnostic ? On vous explique tout. Le diagnostic d’assaisonnement, son intérêt Il faut savoir qu’environ 20 […]
Le DPE, pour Diagnostic des Performances Énergétiques, est un document obligatoire dans le cadre d’une vente ou d’une mise en location. Son utilité est à la fois économique et écologique, les deux sujets étant liés. On vous explique tout sur son prix. Comment se présente le DPE ? Le DPE, c’est le diagnostic des performances […]
Un DTA pour Dossier Technique Amiante est un document, ou plutôt une compilation de documents ayant trait à la présence d’amiante dans un bâti. Ce document, au caractère obligatoire, doit pouvoir informer toutes les personnes liées au bâtiment dans le cadre de travaux ou de la vente afin de repérer l’amiante, mais suivre dans le […]
Une mauvaise isolation peut entraîner des dégâts au niveau du logement ainsi que des problèmes de santé mais également de nombreux frais. C’est pour cette raison qu’il est important de savoir bien choisir son isolant pour isoler sa maison. Des isolants thermiques d’origine naturelle tels que la ouate de cellulose ou le liège semblent être les […]
Une maison humide est nocive pour la qualité de l’habitation, mais également pour la santé des habitants. Les signes indiquant l’humidité d’une maison sont notamment de la condensation sur les murs, une tapisserie qui se décolle, de la moisissure, de la peinture boursouflée, etc. Comment reconnaître l’humidité dans la maison ? Pour reconnaître l’humidité dans la […]
La déperdition thermique, c’est-à-dire les pertes de chaleur d’un logement (appartement ou maison) a des influences négatives sur la consommation d’énergie, sur la facture relative au chauffage ainsi que sur le confort, en été comme en hiver. Déperdition thermique, c’est quoi ? La déperdition thermique désigne les « pertes de chaleur subies par un bâtiment » selon Engie, […]
Le DPE (diagnostic de performance énergétique) permet d’informer les locataires et les acquéreurs des performances énergétiques de leur future habitation. Sa réalisation est obligatoire pour vendre ou louer un bien. Avoir une mauvaise note de son diagnostic de performance entraîne de nombreuses problématiques, tant au niveau du portefeuille qu’au niveau de l’environnement, mais peut également avoir […]
Le DPE fait partie des diagnostics qu’un vendeur doit présenter à un acquéreur potentiel, afin que ce dernier ait toutes les informations sur le bien qu’il envisage d’acheter. En fonction du prêt que l’on s’apprête à demander à une banque, ce document est-il obligatoire ? Dans quels cas le DPE est-il obligatoire pour avoir un crédit […]
Il est souvent facile de déceler une panne de voiture. Néanmoins, certaines défaillances sont originaires de causes inconnues. Ce qui requiert un diagnostic plus poussé pour achever les réparations dans les plus brefs délais. Comment diagnostiquer un problème de panne? Se faire assister par un professionnel Il n’est pas évident de trouver l’origine d’un dysfonctionnement […]
À Paris, et n’importe où en province, on vous demandera la constitution d’un dossier contenant différents diagnostics immobiliers au moment de la vente ou de la mise en location de votre bien immobilier. Voici tout ce que vous devez savoir sur la réalisation de ces diagnostics et surtout sur ceux que vous devez impérativement réaliser. […]
Dans la loi française, tout logement mis en vente ou location doit respecter un certain nombre de règles. Ces règles concernent des éléments comme la surface, la consommation d’énergie et des risques tels que la pollution, les termites et autres. Ces informations permettent à l’acquéreur de faire un choix conscient et au propriétaire de vendre […]
La mise en vente ou en location d’un logement nécessite certains contrôles obligatoires. Étant donné qu’un bien immobilier peut présenter potentiellement des risques, il faudra se renseigner sur tous les aspects et les caractéristiques de celui-ci. Il est nécessaire de faire un diagnostic immobilier pour éviter les imprévus. La loi oblige d’ailleurs tout propriétaire à […]
Il est important pour le propriétaire de demander un diagnostic immobilier du logement avant sa vente ou sa mise en location. Ce dossier indique la performance énergétique de l’habitat, mais aussi de l’état des différentes installations pour le gaz et l’électricité. Le futur acquéreur doit également être informé des différents éléments présentant un danger pour […]
Lorsque vous vous apprêtez à vendre une maison ou un appartement, il est obligatoire de réaliser plusieurs diagnostics immobiliers. C’est une étape indispensable qui vous permet de préparer la vente et d’informer l’acheteur sur l’état général du bien. Le principe du diagnostic immobilier Le diagnostic immobilier est un document technique que le vendeur doit transmettre […]
Depuis le début de l’année 2011, une nouvelle réglementation est arrivée sur le marché de l’immobilier et à laquelle tous les logements sont soumis. Cela concerne les données de classe énergie dont l’annonceur doit mentionner avant de publier la mise en vente d’un bien immobilier. Le classement en question va de A à G et […]
Vous devez faire construire un bâtiment ou une maison et vous voulez concevoir un projet en accord avec la future réglementation thermique et environnementale (RE 2020). Découvrez notre guide complet pour décrypter cette norme et contribuer à la lutte contre le changement climatique. Quels sont les enjeux et les objectifs de la RE 2020 ? Qu’est-ce […]
Pour mettre en vente un local commercial, il est nécessaire d’entreprendre des diagnostics obligatoires. Le but est de protéger l’investissement de l’acquéreur. En fait, il arrive qu’un local soit localisé dans un emplacement à risque. Des fois, le bâtiment est soumis à une forte déperdition énergétique. Les répercussions se feront alors sentir sur les factures […]
Avant toute mise en location, plusieurs diagnostics immobiliers obligatoires doivent être réalisés par le propriétaire. Ils permettent d’informer le futur locataire sur l’état de son futur logement. Ils sont tous rassemblés dans le Dossier de Diagnostic Technique (DTE) qui doit être annexé au contrat de bail. Le Diagnostic de Performance Énergétique et de pollution Le […]
Lors de la vente d’un bien immobilier, le propriétaire a l’obligation de constituer un dossier de diagnostic technique (DDT) et de le présenter au vendeur à la signature du compromis de vente. Pour la vente d’une place de parking ou d’un garage, la constitution du dossier est plus simple que pour la vente d’une maison […]
La législation a prévu progressivement une liste de diagnostics immobiliers obligatoires pour sécuriser et protéger les acquéreurs de biens immobiliers quant aux risques et performances qu’ils sont en droit de connaitre, avant de prendre une décision d’achat ou de location. Les diagnostics donneront des éléments factuels, standardisés, établis par des experts indépendants, pour donner de […]
Les préoccupations environnementales sont désormais bien ancrées dans notre société avec la volonté pour tous e pou chacun de préserver la planète de nos enfants et de petits-enfants. L’objectif est notamment de réduire l’empreinte carbone pour limiter les émissions de CO2, d’ici à 2050. Le législateur a donc rendu obligatoire le diagnostic DPE (pour Performance […]
Les diagnostics immobiliers obligatoires ont été créés pour donner de la visibilité sur l’état d’un logement au moment de sa vente ou de sa location. Ils vont informer un nouveau propriétaire ou locataire sur des éléments incontestables qui définissent son logement. Réalisés par des professionnels neutres et sans aucun lien avec les agences immobilières ou […]
Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est un document qui indique la performance énergétique d’une habitation : sa consommation en énergie et son taux d’émission de CO2. DPE sans étiquette et DPE vierge : quelle est la différence ? Voici ce qu’il faut savoir à ce sujet. Définition du DPE Le DPE donne des indications […]
La réalisation d’un DPE (Diagnostic de Performance Energétique) est une étape incontournable pour quiconque souhaite procéder à la vente ou à la location d’un bien immobilier. Ce diagnostic a pour objectif d’estimer la consommation énergétique du logement ou du bâtiment. Il permet aussi de mesurer les émissions de gaz à effet de serre dans le […]
À remettre aux candidats acquéreurs ou aux futurs locataires d’un logement, le diagnostic de performance énergétique consiste à un document obligatoire à fournir lors d’une vente ou d’une mise en location d’un logement. En effet, il donne des informations sur la consommation énergétique ainsi que sur le taux d’émissions de gaz à effet de serre […]
Que vous vous apprêtiez à acheter ou à vendre un bien immobilier, la réalisation de son diagnostic immobilier est indispensable. Il permet de vérifier à travers des critères qui sont propres à l’étude, si un bâtiment présente des insuffisances ou un risque éventuel à l’usage. Cependant, est-il possible de réaliser ce diagnostic dans un logement […]
Le point complet sur l’obligation du diagnostic amiante avant la vente Dans le cadre d’une vente d’un bien immobilier, de nombreux diagnostics sont obligatoires. Parmi eux, le diagnostic amiante qui doit obligatoirement être établi pour n’importe quel bâtiment datant d’avant le 1er juillet 1997. Dans ce cas précis, un technicien étudie l’absence ou la présence […]
Au même titre que la vente immobilière, la location d’habitation est soumise à des diagnostics techniques préalables et obligatoires. En pratique, pas moins de cinq diagnostics sont à fournir au locataire au moment de la signature d’un bail. Le respect de cette obligation permet de louer sereinement. Mais dans le cadre d’une location meublée, est-il […]
Avant son interdiction, l’amiante était utilisée dans certains matériaux de construction tels que les murs, les dalles au sol, les plafonds, les conduits. Les démolitions de bâtiments sont soumises à des règles strictes, d’autant plus si la présence d’amiante est détectée. Avant toute démolition, plusieurs diagnostics immobiliers doivent obligatoirement être réalisés. Parmi ceux-ci, on retrouve […]
Avant de mettre un logement en vente, plusieurs diagnostics immobiliers doivent être effectués. Le diagnostic amiante est l’un de ceux-là. Le Repérage Amiante Avant Travaux, en abrégé RAAT, est un diagnostic à la charge du propriétaire d’un bâtiment, du maître d’ouvrage ou du donneur d’ordre. Cette action peut sembler inutile pour certains. Elle est pourtant […]
La RT 2012 est la règlementation thermique en vigueur depuis le 1er janvier 2013. Elle répond aux enjeux multiples relatifs à l’optimisation des processus de construction et d’aménagement des logements. L’objectif est de construire des habitations respectueuses de l’environnement, économes en énergie et confortables. À cet effet, elle impose des exigences de moyens et de […]